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一線房價進入"飛行模式" 港媒:恐拉大貧富差距

2016-03-02 14:48:27  來源:參考消息 【返回列表】

【亞太日報訊】據參考消息報道,港媒稱,買房的人在抓狂,買不起房的人也在抓狂,只有賣房的人在狂抓,內地一線城市及部分二線城市的房市的狂熱,讓賣房的人狂抓鈔票一捆又一捆。

據香港《商報》網站3月1日報道,在內地,現在人們都在後悔,沒有買房的人後悔沒買,賣房的人後悔賣早了,買房的人也在後悔買得太小太少了,一線城市的房價正脫離正常範圍進入“飛行模式”。

報導稱,披著棉被連夜排隊買房;交易中心水泄不通被迫實行客流限制;一套房一日連跳三次價;日光盤、時光盤……總之不必贅述,一線樓市真的“瘋了”,中國樓市正在上演罕見“天文異象”:三、四線城市“多地大旱”,急需落雨;而一線及少數二線城市正在遭遇“水災”。更奇特的是,政府在“旱區”採取了“人工降雨”措施,但“雨”卻落到“澇區”。

報導稱,雖然房子是最傳統的商品,但用傳統的商品供求關係,已經無法解釋這些狂熱。現在的房價不是在圍繞價值波動,而是在脫離價值飛行,一線樓市進入“飛行模式”的背後,是典型的貨幣現象。

從2006年至2016年,過了10年,重工業化結束了,粗鋼產量從近30%的增速變為負增長;人民幣匯率升勢結束了,流動人口數量減少了,城鎮化到後期了,總之經濟放緩了。在股市震盪的背景下,游離於實體之外的天量貨幣無處可去,一頭紮進了房市,所謂的稅收等政策優惠不過是一個引爆的導火索。

報導稱,只是目前暫不明朗的是,繼在去年股市超過5000點,在今年引爆一線城市“瘋樓”後,下一個目標是什麼?。

中國官員和經濟學家都一致認為,中國經濟的未來在於新經濟,大眾創業和萬眾創新成為新引擎。然而房價瘋漲卻無情地嘲笑了“雙創”。

報導稱,對於非創業者的普通白領來說,家庭消費結構已嚴重扭曲,衣、食、住、行、文、教、醫,每個家庭的消費需有一個合理的結構才能使每個家庭成員過上幸福的生活。可一旦全家幾代竭全部之積蓄統統投到房屋這一件上,內需“馬車”難以快動。

報導稱,房價的瘋漲,不僅影響人們正常生活,甚至影響到心理素質失衡。因為房價瘋漲的出現,標誌著相關利益方獲得更多、更高的剩餘價值,進一步拉大了富人集團與窮人階層的差距,結果是富者更富、窮者更窮,最終買單恐還是草根。


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